🚨 Затопили квартиру? Действуйте немедленно!

Первые 24 часа критически важны для сохранения доказательств и взыскания полной компенсации. Звоните сейчас: +7 967 731-33-13

Как возместить ущерб при затоплении квартиры

Пошаговый алгоритм действий при затоплении:

Зафиксируйте факт затопления

Сделайте фото/видео повреждений, вызовите управляющую компанию для составления акта о заливе

Определите виновника

Установите источник протечки (соседи сверху, прорыв стояка, кровля)

Независимая оценка ущерба

Закажите оценку у сертифицированного оценщика для точного расчёта ущерба

Претензия виновнику

Направляем досудебную претензию с требованием возмещения ущерба

Иск в суд

При отказе подаём иск о возмещении ущерба, морального вреда и судебных расходов

💰 Что можно взыскать при затоплении

Стоимость ремонта квартиры
Замена поврежденного имущества
Расходы на временное жильё
Моральный вред
Расходы на оценку и юриста
Упущенную выгоду (для коммерческих помещений)

📋 Необходимые документы

Акт о заливе от УК/ТСЖ
Фото и видео повреждений
Отчёт независимого оценщика
Документы на квартиру
Чеки на поврежденное имущество
Справки о стоимости ремонта

⚖️ Судебная практика

Средняя сумма взыскания: 200-500 тыс. руб.
Моральный вред: 30-100 тыс. руб.
Срок рассмотрения дела: 2-6 месяцев
Процент выигранных дел: 95%
Возмещение судебных расходов: 100%
Исполнение решений: принудительно

            💡 Важно знать:
            • Срок исковой давности по затоплению составляет 3 года
• Виновник может быть не только сосед, но и УК, застройщик, подрядчик
• Даже при наличии страховки можно взыскать недоплаченную сумму
• Моральный вред взыскивается всегда при затоплении жилого помещения
• Расходы на юриста также взыскиваются с виновной стороны

        

Виды затоплений и ответственные лица

🏠 Соседи сверху

Причины: прорыв труб, забытый кран, неисправная сантехника

Ответственность: полное возмещение ущерба собственником квартиры

🔧 Общедомовые коммуникации

Причины: прорыв стояков, межэтажных перекрытий

Ответственность: управляющая компания или ТСЖ

🏢 Кровля и фасад

Причины: протечки кровли, нарушение герметизации швов

Ответственность: УК, ТСЖ или застройщик (в течение гарантийного срока)

Ущерб при затопе квартиры: возмещение через суд в Стерлитамаке